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对丽江古城高度商业化不能简单指责楼盘网

发布时间:2019-10-18 16:40:56 阅读: 来源:缎类厂家

对丽江古城高度商业化不能简单指责

丽江古城高度商业化现象已成为近年来遗产保护界热议的话题。的确,丽江古城以旅游经济为导向的商业化发展使所有关心遗产的人心中产生了危机感。但是,遗产地的商业化发展趋势在国内不是丽江古城独有,在国际上也不是中国独有,而是普遍存在的一种现象,也是一个世界性的难题。在诟病这一现象的同时,我们还要冷静思考,世界遗产商业化程度过高这一现象背后的客观原因,以及对这一种现象和趋势应该采取何种态度,如何应对。

一、大空间开放性遗产地对游客容纳量的需求

丽江古城由大研古城、束河民居建筑群、白沙民居建筑群三部分组成。其中作为主要组成部分的大研古城,占地3.8平方公里,目前城内基本上可以说是 无屋不开店 。商店的类型有宾馆、酒吧、茶社、餐馆、旅游商品零售店等等,绝大多数属于旅游性商业。而历史上的丽江,作为交通线上的重要中转站点,其城内的商业经营主要为传统商贸性质和中转服务性质。由于生产生活方式和交通条件的改变,丽江原来的城市功能也消失了,由一个商贸中转站城市变成了一个旅游城市。整座城市作为一个旅游景区,游览的活动范围是非常广阔的,而且城内的交通全靠步行,即使花上一整天也未必能游遍全城。因此,城内必须要为游客提供吃、喝、坐、购等各方面的消费服务。这一点与苏州古典园林不同,苏州古典园林单个遗产点占地面积小,除了供游客游览之外,没有必要在遗产本体内部完全满足游客的各种消费需求,因此可以在围墙外部解决游客的餐饮和购物需求。作为世界遗产的丽江古城声名遍及海内外,每年吸引大量的游客来此游览,据介绍,2012年接待了9000万人次的游客量,日平均人次将近25万,而且不包括本地居民和常驻的从业人员。而丽江古城原住民在籍人口只有25000人。如果没有遍布全城的各种商店,又如何能承载如此大量人口的消费需求。作为世界遗产地,要充分发挥向世人展示的功能,这一点与游客的大量涌入并不相悖。而游客的游览完全是自发自由的行为,如果限制游客,则恐怕又要被人援引为攻击人权的口实。而且作为一种活态的遗产,作为一个开放的城市,即使不经营旅游业,仍然是供人自由出入的地方。

二、房产私有制与市场经济规律

丽江古城的商业化有一个特点,那就是绝大多数的商户是外地人,原住民很少经营商铺。因为,通过长期发展,积累形成旺盛的商业人气,使得古城中房租飙升,而古城中房屋产权私有制为房屋的出租提供了便利。因此,古城原住民纷纷搬离古城,将房屋出租给外地人经营。因此目前形成了 无屋不成店 的局面。这一行为,完全符合当前市场经济大环境下的最广大群众的利益要求。以市场经济规律而言,在合法的前提下,哪一种营利方式的收益越大,就越能使人们趋之若鹜。既然是原住民的私有财产,原住民就有权采取出租方式来获利,这一行为既合理又合法。如果原住民认为自己经营收益更大,也会选择自己经营的方式。或者古城的商业人气不足以吸引外地投资客,私有房产不能获得高额房租回报,原住民不对外出租房屋,也就可能自己经营商业。

三、居留式旅游的商业经营模式

丽江古城的商业化发展还有一个特点,那就是各种旅游商业的经营面向的是居留式旅游消费群体。与需要购票进入的遗产地不同,古城中消费实际上也不仅限于旅游观光同时的附带性消费,而是具有了娱乐性消费、休闲性消费和各种常规性消费的性质,比如住宿、餐饮、酒吧、演艺等等。由于丽江周边具有丰富的旅游资源,如玉龙雪山、茶马古道等景区,使得丽江从一个传统商贸中转站城市变为了一个旅游观光中转站城市,有大量的游客居留在此。因此,首先需要提供住宿的服务,其次就有了娱乐休闲性消费的各种需求。于是古城中宾馆旅社、酒吧、餐馆林立。大量居留的游客必然要消耗更多的资源,而且这种情况下的人均消耗通常大于原住民的人均消耗,会消耗更多的水、电资源,产生更多的生活垃圾。

四、城市遗产的商业基础

丽江古城的商业发达还得益于它作为城市遗产的特征。因为,作为城市本身就已具备一定的商业基础,以及在人口、资源方面的集聚效应和容纳能力。与丽江古城同为活态遗产和房产私有制遗产的福建土楼,在遗产本体内也有商业经营,但是商业化程度远不及丽江古城,经营者大部分为原住民。究其原因是土楼在空间上的分散性,以及与丽江古城之间存在的城乡差别。福建土楼分散在广大福建山区,属于乡野遗产,单个遗产点的规模较小,周边又缺少商业基础,游客容纳量很有限,因此无法形成旺盛的商业人气,不能吸引外地投资客,因此不会催生高额的房租。而且地处乡野的福建土楼,由于其分散、狭小、偏僻,没有商业基础的特征,也不可能发展居留式旅游服务产业。因此,城市遗产的旅游业发展空间远大于乡野遗产。

过多地指责商业化发展,却拿不出更好的解决策略,也是不可取的。倘若没有商业化发展,遗产得不到有效利用,不顾社会发展规律的硬性保护更是无从着手。所以,应该对遗产地商业化发展的原因进行分析,然后才能对症下药。面对丽江古城商业发展带来的负面效应,需要对遗产保护有正确的认识。世界遗产是历史的产物,历史的产物必然在历史中消亡,即使没有发展旅游商业,也不能使古城幸免于社会变迁之外。保护遗产不能倒转和停止历史的车轮,符合社会发展规律的变迁是难以遏止的,但是要尽量地阻止那些忽视发展理性的人为破坏。在当前高度商业化氛围下保护古城遗产,要考虑到一旦商业发展条件受限或丧失之后,古城如何具有可逆性,如何 回来 。而原住民的传统文化习俗,随着生产方式生活方式的变化,终究难以避免其消亡。但是,文化遗产中这些活的部分,不应该仅仅是因为居住地的迁移和场地的丧失而丧失。当地政府应该在建设新城方面,充分考虑传统文化保留所需的硬条件。

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