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筹划项目五年未动工大连圣亚注资存悬疑(新闻)

发布时间:2021-11-19 13:56:48 阅读: 来源:缎类厂家

筹划项目五年未动工 大连圣亚注资存悬疑

筹划项目五年未动工 大连圣亚注资存悬疑 更新时间:2010-3-7 0:23:36   每经记者李文艺  一年前,大股东承诺将星海公园改造项目注入大连圣亚时,该项目就已拿到了市规划局等多个部门的批复。  然而,一年过去了,大连星海湾金融商务区投资管理股份有限公司日前向投资者致歉,称不能如期兑现承诺,资产注入还得延期6个月。  某知情人士向《每日经济新闻》透露,星海公园改造项目属于市政民生工程,影响重大,而大股东爽约的内部原因是当地政府领导人的更换拖延了时间。  一年后承诺变成致歉函  大连圣亚证券事务代表孙宇表示,大股东和公司一直都非常积极地在努力,因为星海公园不仅是大连的城市名片,地理位置也是寸土寸金,对其改造项目虽然投资金额不大,但并非简单的几句话就能说清楚的。  据了解,星海公园改造项目属于市政民生工程,2009年2月,星海湾从中国石油辽阳石油化纤公司手中接过大连圣亚股权,成为公司新任第一大股东时曾承诺:将在一年内,根据相关情况向大连圣亚注入星海公园改造项目、星海湾旅游景区商铺项目等优质资产。  星海湾当时还表示,改造工程在2009年上半年就可以投资建设,但截至目前,该项目仍有两个关键手续未解决。  大连圣亚称,星海公园改造项目需要办理的10项手续中,已完成8项,还未完成的2项手续是大连发改委的核准以及海域使用证的办理。正是该2项手续的未完成,阻碍了本次注资的如期进行。  不过,《每日经济新闻》记者发现,该项目的前期工作早在2005年就获得了市发改委的批复,2007年得到大连市规划局和辽宁省海洋与渔业厅的批复,而从前期工作准备到现在已经过去5年了,公园改造仍未动工。  孙宇告诉《每日经济新闻》,已完成的8项手续中,有2到3项是在近一年内办理的。  注资预期促股价飙涨  “考虑到星海公园在大连市的重要位置及附近的人流量,改造完成后交由大连圣亚来经营,对公司发展是很好的。”孙宇说。  该注资预期从星海湾成大连圣亚第一大股东后,就在二级市场掀起各种想象,2009年大连圣亚股价上涨了167.17%,超过大盘涨幅的2倍,在基本面没有实质性变化的情况下,去年上半年公司业绩还是亏损的,第三季度才扭亏为盈,股价能有如此表现,不得不说是注资预期的“功劳”。  尽管市场对注入资产有无限想象,不过,在许多机构眼里,或许该工程还只是画在纸上的一张饼。  曾前往现场调研的广发证券研究员表示,星海公园的改造项目是将原有的公园通过填海造地,更新设施设备,形成陆域面积达55.22万平方米、游乐设施齐全、游玩项目综合的滨海主题公园。但是,因为属于市政工程,星海公园改造后的盈利模式还不明确,且填海造地牵扯到多方利益并受环保方面的限制,未来盈利前景有待观察。  有券商认为,若不考虑资产注入,大连圣亚目前的股价已经被高估了。  知情人士:延期因市长换人?  12个月的时间都没有完成资产注入,未来的6个月能完成吗?承诺未兑现的真正原因是什么?  某知情人士透露,改造工程对当地影响重大,需要很长时间协调,因去年大连市长换人,导致与政府的沟通要多花些时间。  据悉,大连市现任市长于2010年1月正式任职。  “从人事可能出现变动到正式变动一晃大半年,项目的审批也就耽搁了。大连圣亚董事长近期已向新任市长进行了改造项目的汇报,这么大的项目至少需要两三轮的审议。不过,发改委的态度还是积极的。”该知情人士说。  对于大股东能否在6个月内完成资产注入,孙宇认为,星海湾既然作出新的承诺,应该是有把握的,一再延期,也不太好。

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