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九江租赁到期老租户赖着不走怎么办

发布时间:2020-03-03 10:51:01 阅读: 来源:缎类厂家

租赁到期 老租户赖着不走怎么办?

赣北公证处:可提前办理相关公证

九江新闻网讯(实习生 朱梦颖 记者 丁熠星)租赁合同到期,老租户赖着不走,新租户住不进来,遇到这样的情况可真烦人。有什么办法请走钉子户呢?赣北公证处提醒,应该提前办理公证未雨绸缪。

近日,位于九龙街的某大型商场租赁合同即将到期,出租方便准备将商铺另租给工商银行,没想到老租户却赖着不走,新的客户又急着搬,对于新租户来说,如果打官司,不仅繁琐而且时间来不及,便想到办理公证,将原商场的货物搬出。但是因为公证处没有强制权力,所以公证处对新租户的要求无能为力。

赣北公证处的唐主任表示,这样的租户拖延病状况屡见不鲜,在这种情况下,出租方本可以办理单方收回房屋的保全证据公证,在公证员的监督下,清点、搬移承租人遗留在租赁房屋内的物品,另行出租,避免损失扩大。

但在实际生活中,许多当事人由于没有提前办理《租赁合同》公证,公证员无法与承租人核实《租赁合同》真伪和承租人的违约情况,故公证处无法通过单方收回房屋保全证据公证,帮助出租人妥善、安全地清空租赁房屋、另行出租。出租人只能通过法院的诉讼程序解决问题,既牵扯了精力,又增加了成本。唐主任说,所以,建议广大的房屋租赁双方当事人,为了避免麻烦,在签订合同时应尽量申请办理公证。

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