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公租房将成我省保障性住房主力军-【新闻】

发布时间:2021-05-28 20:33:45 阅读: 来源:缎类厂家

公租房将成我省保障性住房“主力军”

保障性住房退出管理机制即将建立

全省住房和城乡建设工作会议昨日在榕召开。记者从会上获悉,今年我省将继续加大保障性住房的建设和供应,而公租房将成为我省保障性住房的主要形式。为确保保障性住房用于解决低收入家庭住房困难,我省将建立退出管理机制,对不符合条件的及时清退。

重点建小户型公租房

据了解,我省保障性住房建设的重点是福州、厦门、泉州等沿海城市。今后,公租房将作为我省保障性住房的主要形式,重点建设小户型公共租赁住房,以城市中等偏下收入住房困难家庭为主要供应对象,逐步扩大到新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员。

我省将严格准入资格审核,加强保障性住房物业管理,强化退出管理。而且今年保障性住房的准入资格审核将更加严格,以“经得起百姓监督”为标准。

公租房须配套学校和医院

昨日,省住房和城乡建设厅印发《福建省公共租赁住房建设导则(试行)》,明确公租房周边要配套建设商业、学校、卫生院、社区服务、公交、菜市场等设施,建成城市综合体。公租房将按照供应对象的不同,分为住宅类和宿舍类两种。宿舍类公租房应配建集中洗衣房、公共食堂等。我省还规定,新建公租房项目选址要充分考虑居民就业和生活的要求,尽量安排在交通较便捷、生活配套设施较完善的区域。

按照规定,公租房要配建车位,机动车位按0.1—0.2辆/户配置,非机动车位按照不少于2辆/户配置,适当配置残疾人助力车、小型三轮车停车位,方便居民使用。公租房里的暖通、电气等设备都作为必须配备的要求。

住宅类套型面积有限制

既然作为公共租赁用途,公租房的套型也有特别的限制。据悉,我省今年建设的公租房主要以满足小户型租赁住房需求为主,成套建设的住宅类公租房套型建筑面积不超过60平方米,高层套型建筑面积不超过66平方米。如果在实际租赁中,以每个房间拿出来出租,并非安排给同一家庭的多人居住,则公租房的面积可以适当调整,但居室不得超过4个,套型建筑面积不得超过120平方米。宿舍类公租房,套型建筑面积不大于30平方米,高层套型建筑面积不大于33平方米。

房间内部,每套住宅应设卧室、起居室(厅)、厨房和卫生间等基本空间。住宅类公租房单居室套型,一个居室大概按2人居住考虑,使用面积不宜超过10平方米,居室单设卫生间的不应超过15平方米。

[憨鼠责编:小庄]

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